網(wǎng)簽價和成交價不一致的后果

網(wǎng)簽價和成交價不一致是很正常的，并不存在不良的后果。網(wǎng)簽價，是房屋在進行交易時，需要繳納的稅款價格。而成交價，是房屋在交易的過程中，產(chǎn)生的價格，也就是實際上買房子需要的資金。一般來說實際的成交價比網(wǎng)簽價要高，而網(wǎng)簽價也一般高于最低的過戶指導(dǎo)價。如果網(wǎng)簽價比指導(dǎo)價高，那么就按照網(wǎng)簽的價格交稅，網(wǎng)簽價比指導(dǎo)價低，就按指導(dǎo)價交稅。1、評估價。二手房在買賣時，需要找專業(yè)的鑒定公司估算出房子的大致價格，這對于購買二手房的人有很大的用途，畢竟后期辦理銀行貸款時，銀行工作人員會根據(jù)評估價，給出貸款的金額范圍。而評估價一般是房子總價值的百分之七十五左右。