開發商自持的房子會怎么處理
開發商自持的房子會怎么處理
因為開發商自持的房子不能買賣，所以只能用于租賃。并且在租賃的過程中，相關部門也會進行監管，如果發現開發商以租賃形式出售，其資格將被取消。此類房屋的土地出讓時，已明確自持商品房將用于出租，房地產登記證將注明不準出售或轉讓，各地區房管部門有權對本轄區內的自持商品房進行監督管理。對于自持型商品房，雖然未設定承租人范圍，但租金由市場水平協商確定，企業持有期限與土地出讓期限一致，在租出過程中，單次租賃期限不能超過10年。
導讀因為開發商自持的房子不能買賣，所以只能用于租賃。并且在租賃的過程中，相關部門也會進行監管，如果發現開發商以租賃形式出售，其資格將被取消。此類房屋的土地出讓時，已明確自持商品房將用于出租，房地產登記證將注明不準出售或轉讓，各地區房管部門有權對本轄區內的自持商品房進行監督管理。對于自持型商品房，雖然未設定承租人范圍，但租金由市場水平協商確定，企業持有期限與土地出讓期限一致，在租出過程中，單次租賃期限不能超過10年。
因為開發商自持的房子不能買賣，所以只能用于租賃。并且在租賃的過程中，相關部門也會進行監管，如果發現開發商以租賃形式出售，其資格將被取消。此類房屋的土地出讓時，已明確自持商品房將用于出租，房地產登記證將注明不準出售或轉讓，各地區房管部門有權對本轄區內的自持商品房進行監督管理。對于自持型商品房，雖然未設定承租人范圍，但租金由市場水平協商確定，企業持有期限與土地出讓期限一致，在租出過程中，單次租賃期限不能超過10年。
開發商自持的房子會怎么處理
因為開發商自持的房子不能買賣，所以只能用于租賃。并且在租賃的過程中，相關部門也會進行監管，如果發現開發商以租賃形式出售，其資格將被取消。此類房屋的土地出讓時，已明確自持商品房將用于出租，房地產登記證將注明不準出售或轉讓，各地區房管部門有權對本轄區內的自持商品房進行監督管理。對于自持型商品房，雖然未設定承租人范圍，但租金由市場水平協商確定，企業持有期限與土地出讓期限一致，在租出過程中，單次租賃期限不能超過10年。
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