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物權債權的效力優先是,一般情況下物權效力優先于債權,物權的優先效力是同一標的物上由數個利益互相矛盾、沖突的權利并存時,具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。
【法律依據】
根據《物權法》第七條,物權的取得和行使,應當遵守法律,尊重社會公德,不得損害公共利益和他人合法權益。
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