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房屋抵押貸款是否需要擔保人需要分情況來看,如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保;如果房屋價值不能覆蓋貸款金額,就需要擔保。
根據《擔保法》第三條,擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。
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