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二手房是有購房合同的。在購買二手房之前首先就是要求賣房提供合法的購房合同,并且要將合同交到房管部門證實合同的真實性,這一步驟是在買賣房產當中不能缺少的。因為二手房和商品房不同,二手房的買賣不涉及到開發商,只是買賣雙方之間的交易,所以合同就更加顯得尤為重要,如果沒有購房合同,后期房產遇到諸多問題是沒有辦法解決的,包括房屋的情況,產權是否清晰等問題都需要合同來制約。
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