上海購房條件有哪些

上海購房條件如下：

購買人是單身的購房條件：

1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。

2、單身，自己名下無房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套（包含2套）房屋的，可以再買一套房子。

購房人是已婚的購房條件：

夫妻雙方都是上海戶口的

1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共同擁有不超過2套（包含2套）房子的，可以再買2套房子。

2、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方跟父母共同擁有一套房子的，可以再買一套房子。

3、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方沒有房子的，可以再買一套房子。

根據上海限貸政策的相關規定，購買首套住宅，最低的首付比例為35%；購買二套住宅，最低首付比例為50%。如果我們申請的是公積金貸款，那么首套住宅面積大于90平方，其首付比例為30%；小于90平方，其首付比例為20%。如果購房者名下已有2次公積金貸款記錄，是不能再次申請公積金貸款。