房貸不批首付能退房嗎

能否退房還需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。1、如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，導(dǎo)致銀行的按揭貸款合同不能夠正常簽訂，比如開發(fā)商手續(xù)不全或者是銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏能力，導(dǎo)致購(gòu)房者不能正常按揭貸款，可以要求退房，并且不需要承擔(dān)任何責(zé)任。2、如果責(zé)任不在開發(fā)商，是購(gòu)房者自身的原因，例如提交資料不及時(shí)、資料不真實(shí)導(dǎo)致銀行貸款無(wú)法正常辦理，購(gòu)房合同不能夠正常的簽訂，這種情況下開發(fā)商有權(quán)解除合同，同時(shí)購(gòu)房者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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導(dǎo)讀能否退房還需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。1、如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，導(dǎo)致銀行的按揭貸款合同不能夠正常簽訂，比如開發(fā)商手續(xù)不全或者是銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏能力，導(dǎo)致購(gòu)房者不能正常按揭貸款，可以要求退房，并且不需要承擔(dān)任何責(zé)任。2、如果責(zé)任不在開發(fā)商，是購(gòu)房者自身的原因，例如提交資料不及時(shí)、資料不真實(shí)導(dǎo)致銀行貸款無(wú)法正常辦理，購(gòu)房合同不能夠正常的簽訂，這種情況下開發(fā)商有權(quán)解除合同，同時(shí)購(gòu)房者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

能否退房還需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。

1、如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，導(dǎo)致銀行的按揭貸款合同不能夠正常簽訂，比如開發(fā)商手續(xù)不全或者是銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏能力，導(dǎo)致購(gòu)房者不能正常按揭貸款，可以要求退房，并且不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

2、如果責(zé)任不在開發(fā)商，是購(gòu)房者自身的原因，例如提交資料不及時(shí)、資料不真實(shí)導(dǎo)致銀行貸款無(wú)法正常辦理，購(gòu)房合同不能夠正常的簽訂，這種情況下開發(fā)商有權(quán)解除合同，同時(shí)購(gòu)房者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。