交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用

交房的時(shí)候要交的費(fèi)用包括如下幾種：

1、房屋維修基金。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

2、契稅。買房交契稅必不可少，契稅的繳納費(fèi)用往往會(huì)與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，故而一般不存在糾紛。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

3、物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的繳納備受爭議，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。在通常情況下，業(yè)主是可以選擇按月或者按季度來繳費(fèi)的，但具體的物業(yè)管理費(fèi)用要以合同約定為準(zhǔn)。

4、裝修保證金。業(yè)主在拿到房子開始裝修的時(shí)候，是需要事先交納保證金的，即如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。