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商業辦公類商品房不建議購買。原因一:使用年限短。商業的土地性質和住宅有著本質的區別,因此住宅的使用年限都為七十年,而商業地塊使用年限一般為四十年或者是五十年,時間要短很多。原因二:生活成本大大加大了。商業辦公樓的商品房都是按照商業標準進行繳納的,所以就會加大生活成本,比如水電方面的費用就要比普通住宅的高出1.5到2碚之多。
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