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購買期房需要注意的事項有以下幾種：
1、房屋質量風險：由于購房者在與開發商簽訂購房協議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看到房屋的實際情況。因此，購房者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。個別開發商為了追逐最大利潤，使用劣質材料或偷工減料，隨意降低工程質量標準，給房屋質量和安全埋下了重大隱患。
2、面積縮水風險：有的開發商為了謀取最大商業利益，在進行實測時，有意改變建筑面積，加大公攤面積，并且不明示公攤系數及計算方法，以致實際面積與銷售面積嚴重不符。
3、虛假廣告宣傳的風險：售樓處的廣告總是吸引眼球，高大上范兒。如果僅憑宣傳就買房，恐怕很多人會倍感失望。入住后，才發現交付的房子與其所宣傳的品質大相徑庭。
