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普通住宅層高不能高于2.8m。國家規定,居室的凈高不能低于2.5米,建設部規定的層高尺寸為2.0-3.0m.普通住宅層高宜為2.8m。臥室的室內凈高不得低于2.1m,局部凈高不得低于2.1m。一般來說,4-6層為多層,7-9層為中高層,12層以上為高層。層高會產生很多影響,層高會影響室內采光和通透性,如果層高比較低,室內容易采光受阻,通風不暢。
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