踩盤需要了解些什么

踩盤需要了解的事項(xiàng)如下：

樓盤踩盤需要到售樓處了解樓盤所處位置，交通環(huán)境，樓盤基礎(chǔ)設(shè)施，所售樓的戶型，公攤面積，套內(nèi)使用面積以及優(yōu)惠政策等等。通常情況下，住房者在買房前都會(huì)到各個(gè)售樓處去進(jìn)行踩盤，從而深入了解周邊環(huán)境。

1、樓盤基本情況，主要包括樓盤基本技術(shù)指標(biāo)、樓盤的規(guī)劃、樓盤的推盤節(jié)奏、樓盤具體戶型配比、銷售量、樓盤所得到的購(gòu)房者的評(píng)價(jià)、樓盤的客戶調(diào)查，樓盤的價(jià)格、樓盤停車調(diào)查、顧客入住情況調(diào)查、樓盤真實(shí)銷售情況調(diào)查。

2、樓盤具體規(guī)劃。踩盤需要對(duì)樓盤和樓盤周邊的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、區(qū)位規(guī)劃、人文規(guī)劃、自然環(huán)境規(guī)劃有更加詳細(xì)的了解，并且有個(gè)直觀的感受。

3、針對(duì)銷售人員進(jìn)行了解。了解售樓處的銷售人員的修養(yǎng)、工作素養(yǎng)、心里素質(zhì)以及樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)的包裝、樓盤樣板間等營(yíng)銷細(xì)節(jié)。

4、樓盤的施工情況及整體風(fēng)格。了解樓盤的工程進(jìn)度、樓盤的建筑風(fēng)格和園林風(fēng)格、小區(qū)的商業(yè)規(guī)劃、小區(qū)內(nèi)部配套等細(xì)節(jié)。