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算。若是拆遷房登記在自己名下,之前已經貸款買過一套房,并且在房屋登記系統中能夠查詢到該房產的信息,則這套拆遷房屬于第二套房子。只要自己之前有過一套房產,并且在網上能夠查詢到信息,都算第二套。但是若是全款買的一套房,之后又賣掉了,在登記系統中查詢不到這套房產的信息,在這種情況下拆遷房算是第一套,也就是首套房。
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