怎么辦理二手房過戶

1、首先，不管是出售二手房還是購(gòu)買二手房的人，都要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，其中包括個(gè)人的身份證、戶口本以及房產(chǎn)證等等。

2、然后雙方帶著這些材料去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)，相關(guān)人員會(huì)讓雙方填寫一個(gè)表格，也就是申請(qǐng)過戶的表，只需要按照上面的要求依次填寫即可。這里要注意的是，不管是提供的證件材料，還是填寫的內(nèi)容，都要保證絕對(duì)真實(shí)，不能夠有任何弄虛作假的成分，因?yàn)橹髸?huì)有人員對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行審核，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假的成分，就會(huì)不準(zhǔn)許進(jìn)行過戶。

3、申請(qǐng)過戶審核通過之后，會(huì)再上報(bào)給主管進(jìn)行審批，如果主管審批通過，會(huì)派人去對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)的評(píng)估，弄清楚房產(chǎn)還有沒有糾紛，確認(rèn)無(wú)糾紛之后，就會(huì)進(jìn)行過戶的辦理。

在簽訂二手房合同時(shí)，一定要看清楚上面的條目是否有不利于自己的內(nèi)容，確認(rèn)完之后再進(jìn)行簽字。