<strike id="cakm0"></strike>
  • <button id="cakm0"><dl id="cakm0"></dl></button>
  • <samp id="cakm0"><tbody id="cakm0"></tbody></samp>
    <samp id="cakm0"><pre id="cakm0"></pre></samp><ul id="cakm0"></ul>
    <strike id="cakm0"></strike>
    <li id="cakm0"></li>
  • <ul id="cakm0"></ul>
  • 更多精彩內(nèi)容,歡迎關(guān)注:

    視頻號
    視頻號

    抖音
    抖音

    快手
    快手

    微博
    微博

    車位的選擇注意什么

    文檔

    車位的選擇注意什么

    2、小區(qū)的公共空地。小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。3、無約定的地下車位。如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。
    推薦度:
    導(dǎo)讀2、小區(qū)的公共空地。小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。3、無約定的地下車位。如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

    1、明確車位產(chǎn)權(quán)。選車位是購房者要注意看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。一般以下幾種車位,小編不建議購買:

    2、小區(qū)的公共空地。小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。

    3、無約定的地下車位。如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

    4、已被公攤的地下車位。如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤了,那么開發(fā)商就無權(quán)出售。換句話說,賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分攤到每個業(yè)主的身上,并且按比例收過錢了,再把這樣的地下車位賣給業(yè)主,就是重復(fù)收錢。

    5、人防工程禁止開發(fā)商銷售。沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢?當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程,而人防工程是國家強制配套,禁止開發(fā)商銷售。

    6、觀察車位位置。車位的寬度、高度、長度對于購房者日后提成影響很大,因此在選車位的時候,購房者可以選擇兩個柱子之間的車位,一般這個位置的車位都是特別寬的,兩邊開門都不影響旁邊的車。另外注意地下車位的高度,要注意地下車位頂上,是否有管線,應(yīng)選擇選高度高的。

    7、不能使用公積金貸款。公積金的全稱是住房公積金,顧名思義,公積金貸款只能用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西,當(dāng)然就不能用于購買車庫。

    文檔

    車位的選擇注意什么

    2、小區(qū)的公共空地。小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。3、無約定的地下車位。如果地下車位建筑面積未分攤,且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。
    推薦度:
    為你推薦
    資訊專欄
    熱門視頻
    相關(guān)推薦
    馬桶被肥皂堵了怎么辦 2022年6月3日搬家入宅好不好 2022年6月3日搬家入宅行嗎 遼寧綏中哪的浴場最好 東營中國石油大學(xué)的所在街道 2022年6月8日是搬家入宅的黃道吉日嗎 2022年6月8日搬家入宅黃道吉日 91年屬羊女2022年運勢如何 91年屬羊女最佳婚配屬相 寬窄煙是哪里生產(chǎn)的 2022年6月5日是搬家入宅的黃道吉日嗎 2022年6月5日搬家入宅好不好 冬練三九是指什么時候 中式菜刀包括哪些 1995年屬豬2022年虎年運勢 肯尼迪學(xué)院怎樣 辣爆兔子怎么做 屬豬2022年犯太歲怎么化解 屬豬2022年佩戴什么好 關(guān)于體驗的名言 90年屬馬2022年全年運勢 90年屬馬人2022年桃花運    宗法制含義 支付寶商家收款碼會不會被限制 2022支付寶商家收款碼要手續(xù)費嗎 2022年5月30日搬家入宅行嗎 2022年5月30日是搬家入宅的黃道吉日嗎 2022平安夜祝福語大全 青衫淚根據(jù)琵琶行哪一句 口頭掛失只需要7天 補辦銀行卡需要多久才能拿到 喂奶期間可以吃什么零食 2022年6月1日是搬家入宅的黃道吉日嗎 2022年6月1日搬家入宅黃道吉日 古人春節(jié)對朋友的祝福語 什么是文化沙漠 全腦開發(fā)是不是真的 黨參燉雞能不能吃 清朝設(shè)立軍機處的直接原因是什么 必須本人去銀行嗎 信用卡可以異地激活嗎
    Top 精品国产AV无码一区二区三区| 精品久久久久久久久中文字幕| 久久久久se色偷偷亚洲精品av| 精品国产日韩久久亚洲| 久久精品一区二区国产| 凹凸69堂国产成人精品视频| 亚洲乱码一区二区三区国产精品| 久久精品一区二区三区日韩| 欧美亚洲精品一区二区| 99视频在线精品免费| 国产精品久久亚洲一区二区| 97久久精品人妻人人搡人人玩 | 国产精品午夜无码av体验区| 精品黑人一区二区三区| 久久亚洲AV无码精品色午夜麻| 成人伊人精品色XXXX视频| 国产精品一区二区资源| 人妻少妇乱子伦精品| 免费精品视频在线| 色欲国产麻豆一精品一AV一免费| 99精品全国免费观看视频..| 亚洲国产精品综合久久网络| 国产真实伦偷精品| 精品国产AV色欲果冻传媒| 大香伊人久久精品一区二区| 国产精品91av| 亚洲国产成人精品无码一区二区 | 大伊香蕉在线精品视频人碰人| 国产精品美女久久久m| 91精品在线播放| 久久亚洲av无码精品浪潮| 国产精品综合专区中文字幕免费播放 | 成人精品一区二区不卡视频| 国产精品大全国产精品| 国内精品免费麻豆网站91麻豆| 2022国产成人精品福利网站| 全球AV集中精品导航福利| 四虎国产精品永久在线| 午夜精品一区二区三区免费视频| 久久久久成人精品一区二区| 久久精品视频国产|