現(xiàn)在,大家的生活水平普遍提高,蓋新房已經(jīng)不是一件非常難的事情,越來越多的農(nóng)村家庭,希望將原本的舊房拆除后重新建新房。今天,就為大家介紹一下,老房子拆了重新建是否可以,老房子重建不用報(bào)批嗎相關(guān)內(nèi)容。
老房子拆了重新建是否可以
1、農(nóng)村有些老房子長久不住人,可能會(huì)變成舊房或者變成危房,對(duì)于這種房子,如果繼續(xù)住下去會(huì)帶來一定的安全隱患,所以農(nóng)民朋友可以將房屋拆了再重建,使得生活條件得到改善。
2、但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng),審批成功之后,就能夠重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不能夠超過所規(guī)定的范圍,同時(shí)還需要注意,不能在耕地上面建房子,要遵循一戶一宅的原則。
3、國家對(duì)于危房改造或者舊房改造也比較關(guān)心,還會(huì)獲得國家的一定補(bǔ)助資金,當(dāng)然具體補(bǔ)貼多少,也會(huì)因?yàn)槊總€(gè)地方的政策有所不同。
4、但是值得注意的就是,農(nóng)村有一些房子即便成了舊房或者危房,也不能推倒重建。比如這戶人家已經(jīng)全部遷出了農(nóng)村,或者已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷的范圍,推倒之后,就不能夠重建了,批準(zhǔn)的時(shí)候就會(huì)被打回來。
老房子重建不用報(bào)批嗎
老房子重建是需要報(bào)批的。具體的程序是,相關(guān)人員需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐帧⑺⒆〗ㄋk理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,并提交重建的理由,經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進(jìn)行房屋的重建。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
老房子拆了重新建是否可以,老房子重建不用報(bào)批嗎全部內(nèi)容,就為各位整理到這里了。各地關(guān)于農(nóng)村建房是有一系列政策的,因此在建房前大家一定要了解清楚,以免建房不合規(guī)造成麻煩。