上海房產(chǎn)證綠本要換紅本嗎

上海房產(chǎn)證綠本不需要換紅本。因?yàn)榧t色房產(chǎn)證是對(duì)房屋的占有權(quán)、處置權(quán)和使用權(quán)等，可以抵押或者上市交易都可以，而綠本是房地產(chǎn)權(quán)證，是不能上市交易的而且還有一定的限制，就比如經(jīng)濟(jì)適用房或者是其他保障性住房，綠本是不能換紅本的。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別：

1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

2、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。

3、防輻射標(biāo)簽區(qū)別：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，而不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

4、版本不同：房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，包括單一版和集成版。

5、辦理費(fèi)用不同。